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maison à vendre 5 pièces - 190,65 m2 CANOHES - 66

Ref : 1400

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 190,65 m2 - Canohes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Canohès. Nichée dans un quartier dynamique et recherché, cette propriété de 190m² offre une exposition sud pour un ensoleillement optimal.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses situées au 1er étage, idéales pour une famille. Une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes pour votre confort.

Un atout majeur de cette propriété est son grand terrain, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. De plus, une dépendance est présente, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un atout incontestable de cette maison est son local commercial de 37m², idéal pour une profession libérale. Vous pourrez ainsi allier vie professionnelle et personnelle en un seul lieu.

Un garage est également disponible pour le stationnement.

La maison est idéalement située à proximité des écoles et des supermarchés, ce qui facilite le quotidien. L'école maternelle la plus proche est à seulement 10 minutes à pied, et l'école élémentaire à 6 minutes. Les supermarchés sont à une minute en voiture.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison à la vente qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !

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Vue globale

  • Surface totale : 214,2 m2
  • Surface habitable : 190,7 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Arrière cuisine (4,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagements (5 m2)
    • Studio indépendant (40 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Local commercial (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2429 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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