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Appartement F4 à louer 4 pièces - 86 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2886

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Dans le quartier paisible de SaintEsteve, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, se trouve cet appartement de 88m² à louer pour 1050€/mois. L'entrée vous accueille avant de vous mener dans un séjour de 30m² ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée de 9m² offre un cadre fonctionnel, tandis que la salle de bains de 6m² et les WC distincts complètent le niveau avec praticité.

L'appartement comprend trois chambres, respectivement de 11m², 13m² et 12m², offrant à chaque occupant son propre espace. La résidence propose également une piscine, un atout rare pour se rafraîchir ou se détendre sans quitter le bâtiment. Le cadre verdoyant du secteur, ponctué de nombreux arbres, crée une atmosphère calme et agréable, propice à la vie quotidienne.

Au quotidien, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports : l'arrêt de bus «Droits de l'Homme» (ligne 2) se trouve à seulement deux minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région. Pour vos moments de loisir, le parc François Cantié est accessible en une douzaine de minutes de marche, offrant un espace idéal pour les promenades ou les activités en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1150 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 696 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 261 € TTC
  • Dépôt de garantie : 930 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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