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Maison à vendre 3 pièces - 71,30 m2 CORNEILLA LA RIVIERE - 66

Ref : 2863

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 71,30 m2 - Corneilla La Riviere - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE : Maison de village entièrement rénovée !!!!!

Au cœur du village de CorneillalaRivière, cette maison entièrement rénovée vous accueille dès l'entrée par deux accès distincts, offrant une séparation pratique entre les espaces de vie et ceux du quotidien. Le séjour, ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 12m², crée un cadre convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres de tailles complémentaires, une salle d'eau avec WC et un second WC au rezde-chaussée assurent le confort nécessaire à un quotidien sans contraintes. Avec ses 71m² habitables, la maison se présente prête à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux à prévoir.

Le quartier bénéficie d'une véritable qualité de vie : les lignes de bus locales passent à quelques mètres, assurant une mobilité aisée vers les environs. Pour les familles, la proximité immédiate d'une crèche, d'une école maternelle et d'une école élémentaire, toutes accessibles en deux minutes à pied, simplifie la vie quotidienne. Les amateurs de sport apprécieront la présence de plusieurs installations sportives à moins de dix minutes à pied, allant des terrains de football aux espaces dédiés au skate, offrant de multiples possibilités d'activités en plein air.

Enfin, le quotidien devient plus agréable grâce à la présence d'un cafépub à deux pas, idéal pour un moment de détente, ainsi qu'un fastfood à quelques minutes de marche pour les petites faims pressées. Un grand parking à proximité complète ce tableau, garantissant un stationnement facile pour vous et vos visiteurs. Cette maison représente un véritable havre de tranquillité, combinant modernité, fonctionnalité et un environnement familial propice à tous les projets de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Surface terrain : 49 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Couloir étage (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 667 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/12/2021

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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