Maison à vendre 3 pièces - 49 m2 TOULOUGES - 66
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur de Toulouges, cette maison de 48 m² rénovée représente une belle opportunité d'investissement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénovée et parfaitement entretenue, elle est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Son agencement fonctionnel, sa proximité des commodités et son bon état en font un bien idéal pour un investissement locatif serein.
Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation vide de 3 ans, offrant un loyer mensuel de 525 € hors charges + 25 € de provisions sur charges, soit 550 € charges comprises, garantissant ainsi un investissement immédiatement rentable.
Classée D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre de Toulouges.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et situé dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (15,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Salon (16,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d eau (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 723 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt
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