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Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 ESTAGEL - 66

Ref : 2830

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 83 m2 - Estagel - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Nichée au calme d'une impasse d'Estagel, cette maison de 83m² vous accueille dès l'entrée et dessert un garage spacieux de 29m² pour stocker ou garer un véhicule ainsi qu'un extérieur idéale pour profiter des belles journées. Au 1er étage vous trouvez un séjour de 32m²,ouvert sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau totalement neuve .Au 2eme étage deux chambres de 13m² offrent un confort quotidien, dont l'une dotée d'un dressing de 5m²,on y trouve également une salle de bains, le tout sans travaux à prévoir.

Le bien se distingue par ses panneaux solaires, qui assurent une part d'énergie renouvelable, et par la climatisation, gage de bienêtre durant les étés chauds.

Vivre à Estagel, c'est profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles et services se trouvent à quelques minutes à pied, et les axes de transport de la ville sont accessibles en quelques minutes de marche. Cette maison prête à habiter combine confort, économies d'énergie et tranquillité, pour un quotidien serein dans un environnement familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Degagement etage 2 (1,6 m2)
    • Pièce à vivre (31,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Entrée (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/08/2026

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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