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Maison à louer 4 pièces - 122,45 m2 SOURNIA - 66

Ref : 2810

690 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 122,45 m2 - Sournia - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SOURNIA Nichée au cœur de Sournia, cette maison récemment rénovée de 122m² vous accueille avec une disposition harmonieuse : un vaste salon-séjour de 30m² s'ouvre sur une terrasse de 19m², idéale pour profiter des aprèsmidi ensoleillés, tandis que la cuisine de 17m² offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas. Deux chambres, respectivement de 19m² et 21m², profitent d'une mezzanine de 11m² qui peut servir de coin lecture ou de bureau, et la suite parentale dispose d'une salle de bain de 8m² ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie de 22m² complète le logement, apportant praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'un classement DPED.

Le quartier, calme et verdoyant, convient parfaitement à une vie familiale : l'école primaire se trouve à seulement quatre minutes à pied, et un restaurant convivial est à six minutes, offrant un cadre agréable pour les repas du soir. Sans contraintes de bruit urbain, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Cette location représente une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre de vie serein.
LIGNE LOCATION 04.30.19.90.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (19 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Salon/Séjour (30 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Buanderie (22 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Libre le : 24 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 690 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415 €
    • Etablissement état des lieux : 275 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/11/2021

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

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4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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