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Appartement F3 à louer 3 pièces - 55 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2765

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

PERPIGNAN CATHEDRALE Nichée au premier étage d'un immeuble récemment rénové, cette résidence de 55m² vous accueille avec une hauteur sous plafond généreuse et une double exposition qui inonde le séjour de lumière naturelle. Le style bourgeois se retrouve dans les finitions soignées, tandis que la disposition des pièces une chambre principale de 17m², une seconde de 10m², une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne offre un cadre de vie agréable dans le secteur très recherché de la cathédrale, au cœur d'une rue calme. Un parking à proximité complète ce confort quotidien.

Le quartier bénéficie d'une offre complète : plusieurs lignes de bus à deux ou trois minutes à pied assurent une excellente desserte, des établissements d'enseignement (crèche, collège, lycée et école primaire) se trouvent à moins de dix minutes de marche, et les loisirs abondent avec un cinéma, des parcs, une salle de sport et un théâtre à quelques minutes. Le dynamisme du quartier se reflète également dans une variété de restaurants, cafés et bars à proximité immédiate, ainsi que de nombreux commerces, dont un grand magasin et un supermarché, pour répondre à toutes vos envies du quotidien.
LIGNE LOCATION 04.30.19.90.10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/11/2025

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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