Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 CLAIRA - 66
529 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez dans un environnement idéal, calme et proche de toutes commodités une superbe villa 4 faces de 211m² - dont 165m² habitables.
À l'abri des regards, cette villa construite en 2012 offre de belles prestations.
Edifiée sur une parcelle de 865m², elle bénéficie d'une excellente exposition et d'une intimité rare.
L'entrée s'effectue par un portail motorisé, et donne accès à une allée menant vers le double garage de 46m².
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, un séjour de 52m² avec cuisine ouverte et de nombreux rangements.
De larges baies vitrées à galandage nous mènent vers une terrasse carrelée de 80m² avec pergola bioclimatique et barbecue, surplombant le jardin et la piscine.
Nous retrouvons par la suite, une cuisine entièrement équipée avec de nombreuses fonctionnalités, l'accès à un cellier, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une suite parentale de 16m² disposant d'un spacieux dressing.
Le premier étage se compose de trois chambres dont une salle d'eau intégrée et une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparé.
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E.I Sarah Martinez 990 365 421 R.S.A.C
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 865 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (36,7 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Cellier (5,3 m2)
- Salle deau (8,0 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Dressing (6,2 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Dégagement (9,3 m2)
- Chambre 5 (11,3 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Garage (46,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
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