Maison à louer 8 pièces - 150 m2 TOULOUGES - 66
1 826 €
par mois charges comprises
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Description
Ce local professionnel de 150m² s'étend sur le rez de- chaussée et le premier étage, offrant une configuration idéale pour accueillir une équipe dynamique. Vous profiterez d'un hall d'accueil spacieux, de plusieurs bureaux, d'un espace openspace modulable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un sanitaire, le tout bénéficiant d'une climatisation intégrée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement privatif complète ce cadre, assurant un accès aisé pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs.
L'aménagement intérieur, déjà habitable sans travaux, se décline sur une surface habitable de 150m², répartie intelligemment entre des espaces de travail et des zones de réception. La disposition fluide entre le hall, les bureaux et l'openspace favorise la communication et la productivité, tandis que la kitchenette permet de gérer les pauses café ou repas en toute autonomie. La présence d'un local technique de 5m² assure une gestion pratique des installations techniques.
Ce local allie fonctionnalité, confort et accessibilité, prêt à soutenir le développement de votre activité.
DIPONIBLE
LIGNE LOCATION 04.30.19.90.10
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
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Nombre de pièces : 8
- Bureau (12,7 m2)
- Entrée (10 m2)
- Bureau (15,3 m2)
- Bureau (12,2 m2)
- Bureau (10,9 m2)
- Autre piéce (6,8 m2)
- Bureau (11 m2)
- WC (4,1 m2)
- Dégagements (30 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Dégagement (34 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 7 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Alarme
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1630 € par mois
- Provision pour charges : 196 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 février 2026
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Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 €
- Etablissement état des lieux : 500 €
- Dépôt de garantie : 3260 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt
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