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Maison à vendre 5 pièces - 85,19 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 2440

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 85,19 m2 - Toulouges - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Dans le charmant village de Toulouges, à quelques minutes de la ville, nous vous proposons une maison idéale pour une grande famille. Cette maison de 5 pièces, avec ses 4 chambres, offre un espace généreux pour vivre et partager des moments en famille. La véranda, un véritable atout, vous permettra de profiter de la belle exposition et de passer des moments de détente en toute quiétude. Un garage est également à votre disposition, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'intérieur de la maison est composé d'un séjour de 20 m², parfait pour se réunir en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine de 12 m² où vous pourrez préparer vos repas favoris. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour chacun. La maison est actuellement à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et de lui donner une touche unique.

Le quartier est calme et familial, idéal pour les familles avec des enfants. Les écoles et les équipements sportifs sont à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne. Vous trouverez également des terrains de sport et des salles de sport à quelques minutes de marche, parfait pour les amateurs de sport et de loisirs. La maison est également bien située pour accéder aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la région. Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez vivre en harmonie avec votre famille et profiter de la belle vie ensoleillée du village de Toulouges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Façade : Crépi écrasé
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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