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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2375

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Découvrez un appartement situé au cœur de la résidence "Domaine d'Aguzan" à Saint Estève, où la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Ce charmant appartement de deux pièces, situé au premier étage, offre une surface habitable de 43 mètres carrés, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable sans excès. Avec une chambre spacieuse de 9 mètres carrés, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, ce logement répond aux besoins essentiels tout en offrant un espace de vie agréable.

La pièce à vivre, généreuse avec ses 22 mètres carrés, est parfaite pour partager des moments conviviaux avec la famille ou les amis. Elle donne accès à une terrasse de 6 mètres carrés, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas en plein air. La résidence bénéficie également d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs pendant les périodes chaudes. L'appartement est déjà habitable sans nécessiter de travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée.

La résidence est située dans un environnement calme, propice à une vie familiale ou à ceux qui recherchent un peu de tranquillité. À proximité, vous trouverez quelques commerces de base, dont un supermarché Carrefour City accessible à pied en quelques minutes, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Bien que le quartier soit calme, il offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts à proximité et une atmosphère générale très agréable. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville tout en ayant accès aux commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Pièce à vivre (22,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Sans

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 677
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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