Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 VILLENEUVE LA RIVIERE - 66
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'un des atouts majeurs de cette maison est sa véranda avec jacuzzi de 17 mètres carrés, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, l'ancien garage, aménagé en bureau, offre une opportunité unique de créer un studio indépendan avec sa salle d'eau attenante. La climatisation dans toute la maison garantit un confort optimal pendant les périodes chaudes. Cette maison, conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, est prête à être occupée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer immédiatement.
Le quartier, calme et paisible, invite à la détente et au plaisir de vivre. Les quelques commerces de proximité, dont un café à quelques minutes à pied, offrent les commodités essentielles sans troubler la quiétude du lieu. Cette maison à Villeneuve-la-Rivière représente l'opportunité idéale de concilier tranquillité et accès aux services de base, offrant ainsi un équilibre parfait pour ceux qui cherchent une vie plus sereine et éloignée de l'agitation urbaine. Le DPE de cette maison est classé D.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,2 m2
- Surface habitable : 125 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m2)
- Salon/Séjour (22,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains /wc (5,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle a manger (12,0 m2)
- Veranda (16,9 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Bureau garage (18,6 m2)
- Degagement rdc (2,6 m2)
- Degagement etage
- Suite parentale (30,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1338 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2076,0 € et 2809,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

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