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Maison à louer 5 pièces - 105 m2 CANOHES - 66

Ref : 2248

1 450 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 105 m2 - Canohes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces à Canohès, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 4 grandes chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est équipée d'une cuisine et s'ouvre sur un séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux avec les proches. Le bien a été refait à neuf avec goût, offrant ainsi une atmosphère moderne et élégante.

Le terrain, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités de plein air. La maison dispose également d'un garage pour du stockage, d'une buanderie et d'un cabanon, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage et de rangement. Les 105 m² d'espace habitable sont répartis de manière judicieuse, permettant une circulation fluide et un usage optimal de chaque pièce. La salle de bains et les WC sont conçus pour offrir tout le confort nécessaire, tandis que la buanderie et le garage complètent parfaitement l'équipement de la maison.

Le quartier est calme et verdoyant, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des terrains de sport et des parcs. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec des enfants. La proximité avec des commerces et des restaurants est également un atout, offrant ainsi une qualité de vie élevée. Avec ses nombreux atouts, cette maison à Canohès est une opportunité unique de trouver un lieu de vie confortable et épanouissant, à proximité de tous les besoins et commodités.
Disponible au 15 Octobre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Garage (8,4 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Cabanon (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1420 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 15 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1155 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 840 €
    • Etablissement état des lieux : 315 €
  • Dépôt de garantie : 1420 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/06/2025

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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