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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,34 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2204

900 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,34 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement T3 meublé à louer, idéalement situé à Perpignan, dans le quartier paisible du Parc Ducup. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 30 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Les deux chambres spacieuses garantissent un espace de vie optimal. L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux.

Le stationnement parking privatif et sécurisée. L'appartement bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, assurant confort et économies d'énergie.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un Aldi pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme Rock n'School et l'école primaire Sainte-Marie. Côté transports, l'arrêt de bus Diocèse, desservi par la ligne 1, est à une minute à pied, facilitant vos déplacements en ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ligne directe 04.30.19.90.10

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Charges forfaitaires : 90 €
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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