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Maison à vendre 5 pièces - 132,30 m2 BAIXAS - 66

Ref : 1919

369 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,30 m2 - Baixas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique villa 3 faces dans la charmante commune de Baixas. Avec ses prestations de qualité et sa grande pièce de vie lumineuse, cette maison vous séduira par son confort et son élégance. La suite parentale en rez-de-chaussée offre une touche de praticité, tandis que les 3 chambres spacieuses à l'étage sont parfaites pour toute la famille.

Implantée sur une grande parcelle de plus de 800m², cette maison dispose également d'un garage et d'une isolation en double vitrage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffe eau thérmo dynamique.

Idéalement située, vous trouverez des bus à 6 minutes à pied (ligne 6 et ligne 18), ainsi que des commerces de proximité comme Spar à 4 minutes à pied. Les écoles ne sont qu'à quelques minutes en voiture, et de nombreux restaurants, boulangeries, et bureaux de poste sont à proximité.

Ne tardez plus, cette villa d'exception n'attend que vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,3 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 807 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce à vivre (52,4 m2)
    • Suite parentale (18,5 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Degagement etage (5,2 m2)
    • Wc etage (1,9 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Garage (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1611 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/07/2021

Bien proposé par Aurélien gacon EI, agent commercial (RSAC 991468307)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

04 68 57 62 53
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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