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maison à vendre 4 pièces - 164,53 m² ST FELIU D AVALL - 66

Ref : 1678

449 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 164,53 m2 - St Feliu D Avall - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à SAINT FELIU D'AVALL, un havre de paix où le confort et l'élégance se rencontrent. offrant tranquillité et intimité grâce à son absence de vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette demeure lumineuse offre une grande pièce de vie de plus de 65m² ouverte sur une terrasse accueillante, prolongée par une piscine chauffée sans vis-à-vis, promettant des moments de détente inoubliables sous une pergola bio climatique.

La maison dispose d'une grande suite parentale, assurant intimité et confort, complétée par deux autres chambres spacieuses. Équipée d'une climatisation gainable, elle garantit un environnement agréable toute l'année.

Idéalement située, la propriété est à quelques pas des lignes de bus 1, 134, 135, et 180, et à proximité immédiate de la gare de St-Féliu-d'Avall, facilitant tous vos déplacements. Commerces, écoles et services, sont facilement accessibles, enrichissant votre quotidien.

Cette maison, habitable sans travaux, est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet espace votre nouveau foyer.

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 164,5 m²
Surface terrain : 1 350 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (65 m²)
- Salle de bains (11,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Dégagements (9,7 m²)
- Suite parentale (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Piscine

Général

parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi gratté
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Climatisation gainable
Piscine
Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Marina farran EI, agent commercial (RSAC 008878224)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06

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